現(xian)將(jiang)國有(you)農(nong)用地出租等增(zeng)值稅政策公告(gao)如下(xia)：

一、納稅(shui)人將(jiang)國有農(nong)用(yong)地出租(zu)給農(nong)業生產者(zhe)用(yong)于農(nong)業生產，免征增值稅(shui)。

二(er)、房地(di)產開發(fa)企業(ye)中的一般納稅(shui)人購入未完工的房地(di)產老項(xiang)目繼續開發(fa)后，以自己名義(yi)立項(xiang)銷售(shou)的不動產，屬(shu)于房地(di)產老項(xiang)目，可以選擇適(shi)用(yong)簡易計(ji)稅(shui)方(fang)法按照5%的征收率計(ji)算繳納增值稅(shui)。

三(san)、保險公司按照《財政部(bu) 稅(shui)(shui)務總局關于(yu)明(ming)確養老(lao)機構免征(zheng)增值稅(shui)(shui)等(deng)政策的通知》（財稅(shui)(shui)〔2019〕20號(hao)）第(di)四條第(di)（三(san)）項規定抵(di)減(jian)(jian)以后月(yue)份應繳納增值稅(shui)(shui)，截(jie)至2020年12月(yue)31日抵(di)減(jian)(jian)不完(wan)的，可(ke)以向主管稅(shui)(shui)務機關申請一次(ci)性辦理退(tui)稅(shui)(shui)。

四、納稅(shui)(shui)人(ren)出(chu)(chu)口貨物勞務、發生跨境應稅(shui)(shui)行為，未在規定(ding)期限內申報出(chu)(chu)口退（免(mian)）稅(shui)(shui)或者開具《代理(li)出(chu)(chu)口貨物證明》的，在收(shou)齊退（免(mian)）稅(shui)(shui)憑(ping)證及相(xiang)關(guan)電(dian)子信息后，即可(ke)(ke)申報辦理(li)出(chu)(chu)口退（免(mian)）稅(shui)(shui)；未在規定(ding)期限內收(shou)匯或者辦理(li)不能收(shou)匯手續的，在收(shou)匯或者辦理(li)不能收(shou)匯手續后，即可(ke)(ke)申報辦理(li)退（免(mian)）稅(shui)(shui)。

《財政(zheng)部 國家稅(shui)務(wu)總(zong)局關于出口(kou)貨(huo)物(wu)勞務(wu)增值稅(shui)和消費(fei)稅(shui)政(zheng)策的通知》（財稅(shui)〔2012〕39號(hao)）第(di)(di)六條(tiao)第(di)(di)（一）項(xiang)第(di)(di)3點、第(di)(di)七條(tiao)第(di)(di)（一）項(xiang)第(di)(di)6點“出口(kou)企(qi)業或(huo)其他單位未在國家稅(shui)務(wu)總(zong)局規定期限(xian)內(nei)申(shen)報免(mian)稅(shui)核銷”及第(di)(di)九條(tiao)第(di)(di)（二）項(xiang)第(di)(di)2點的規定相應(ying)停止執行(xing)。

五、自2019年8月20日起(qi)，將《財政(zheng)部 稅(shui)務(wu)總局關于(yu)金融機構小微(wei)企業貸款利(li)息收入免征(zheng)增(zeng)值(zhi)稅(shui)政(zheng)策的通知》（財稅(shui)〔2018〕91號）第一條“人民(min)銀(yin)行(xing)同期貸款基(ji)準利(li)率”修改為(wei)“中(zhong)(zhong)國人民(min)銀(yin)行(xing)授(shou)權全國銀(yin)行(xing)間同業拆借中(zhong)(zhong)心(xin)公布的貸款市場(chang)報價利(li)率”。

六、納稅(shui)(shui)人(ren)按(an)照《財(cai)政(zheng)部(bu) 稅(shui)(shui)務(wu)總(zong)局(ju)(ju)海(hai)關(guan)總(zong)署關(guan)于深化增(zeng)值(zhi)(zhi)稅(shui)(shui)改革有關(guan)政(zheng)策(ce)的(de)公告》（財(cai)政(zheng)部(bu) 稅(shui)(shui)務(wu)總(zong)局(ju)(ju)海(hai)關(guan)總(zong)署公告2019年(nian)第39號(hao)）、《財(cai)政(zheng)部(bu) 稅(shui)(shui)務(wu)總(zong)局(ju)(ju)關(guan)于明確部(bu)分先(xian)進(jin)制造(zao)業增(zeng)值(zhi)(zhi)稅(shui)(shui)期末留(liu)抵退(tui)稅(shui)(shui)政(zheng)策(ce)的(de)公告》（財(cai)政(zheng)部(bu) 稅(shui)(shui)務(wu)總(zong)局(ju)(ju)公告2019年(nian)第84號(hao)）規定取得增(zeng)值(zhi)(zhi)稅(shui)(shui)留(liu)抵退(tui)稅(shui)(shui)款(kuan)的(de)，不(bu)得再申請享(xiang)受增(zeng)值(zhi)(zhi)稅(shui)(shui)即(ji)征即(ji)退(tui)、先(xian)征后返（退(tui)）政(zheng)策(ce)。

本公告發(fa)布之日(ri)前，納稅(shui)人已按(an)照(zhao)上述規定(ding)(ding)取得(de)增值(zhi)稅(shui)留(liu)(liu)抵(di)退稅(shui)款的，在2020年6月30日(ri)前將已退還的增值(zhi)稅(shui)留(liu)(liu)抵(di)退稅(shui)款全(quan)部繳回，可以按(an)規定(ding)(ding)享(xiang)受增值(zhi)稅(shui)即(ji)(ji)征即(ji)(ji)退、先(xian)征后返(fan)（退）政(zheng)策；否(fou)則(ze)，不得(de)享(xiang)受增值(zhi)稅(shui)即(ji)(ji)征即(ji)(ji)退、先(xian)征后返(fan)（退）政(zheng)策。

七(qi)、本公告自發(fa)(fa)布之日起執行。此前已發(fa)(fa)生未處理的事項，按本公告規(gui)定執行。

特此公告。

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