各省、自治(zhi)(zhi)區、直轄市和計劃(hua)單列市地方稅務局，西藏(zang)、寧夏自治(zhi)(zhi)區國家稅務局：

    為加強土地增值稅(shui)規(gui)范化(hua)管理，稅(shui)務總局決定修訂土地增值稅(shui)納稅(shui)申報(bao)表。現將修訂的主要內(nei)容(rong)通知如下：

一、增加《土地增值稅項目登記表》

根據(ju)《國家(jia)稅(shui)(shui)(shui)務總(zong)局關于印(yin)發(fa)(fa)〈土地(di)增值稅(shui)(shui)(shui)納稅(shui)(shui)(shui)申報表〉的(de)通知》（國稅(shui)(shui)(shui)發(fa)(fa)〔1995〕090號）規定，從事(shi)房地(di)產(chan)(chan)開發(fa)(fa)的(de)納稅(shui)(shui)(shui)人(ren)，應在(zai)(zai)取(qu)得土地(di)使用權并獲(huo)得房地(di)產(chan)(chan)開發(fa)(fa)項(xiang)(xiang)目(mu)開工許可后，根據(ju)稅(shui)(shui)(shui)務機關確定的(de)時間，向主管稅(shui)(shui)(shui)務機關報送(song)《土地(di)增值稅(shui)(shui)(shui)項(xiang)(xiang)目(mu)登記(ji)表》，并在(zai)(zai)每次轉讓（預售）房地(di)產(chan)(chan)時，依次填報表中規定欄目(mu)的(de)內容(rong)。

二、土地增值稅納稅申報表單修訂內容

（一）根(gen)據《財政部 國家稅(shui)(shui)務(wu)總局關于(yu)土地增(zeng)值稅(shui)(shui)一些具體問題規定(ding)的通知》（財稅(shui)(shui)字〔1995〕48號(hao)）規定(ding)，在《土地增(zeng)值稅(shui)(shui)納(na)稅(shui)(shui)申報(bao)(bao)表（二）》和《土地增(zeng)值稅(shui)(shui)納(na)稅(shui)(shui)申報(bao)(bao)表（五(wu)）》中增(zeng)加“代收費用”欄(lan)次(ci)。

（二）根據《國(guo)家稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)務(wu)總局(ju)關于房地(di)(di)(di)產開(kai)發(fa)企(qi)業(ye)土(tu)地(di)(di)(di)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)值(zhi)(zhi)(zhi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)清算(suan)管理有關問題的通(tong)知》（國(guo)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)發(fa)〔2006〕187號(hao)）和(he)《國(guo)家稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)務(wu)總局(ju)關于印發(fa)〈土(tu)地(di)(di)(di)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)值(zhi)(zhi)(zhi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)清算(suan)管理規程〉的通(tong)知》（國(guo)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)發(fa)〔2009〕91號(hao)）規定，調整收入(ru)項(xiang)目(mu)名稱，在(zai)《土(tu)地(di)(di)(di)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)值(zhi)(zhi)(zhi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)納稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)申(shen)報(bao)表(biao)(biao)（一）》中增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)加“視(shi)同(tong)銷售(shou)收入(ru)”數據列，在(zai)《土(tu)地(di)(di)(di)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)值(zhi)(zhi)(zhi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)納稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)申(shen)報(bao)表(biao)(biao)（二）》、《土(tu)地(di)(di)(di)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)值(zhi)(zhi)(zhi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)納稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)申(shen)報(bao)表(biao)(biao)（四）》、《土(tu)地(di)(di)(di)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)值(zhi)(zhi)(zhi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)納稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)申(shen)報(bao)表(biao)(biao)（五）》和(he)《土(tu)地(di)(di)(di)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)值(zhi)(zhi)(zhi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)納稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)申(shen)報(bao)表(biao)(biao)（六）》中調整轉讓收入(ru)欄次，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)加“視(shi)同(tong)銷售(shou)收入(ru)”指標。

現將修訂后的《土(tu)地增(zeng)值稅(shui)納稅(shui)申報表》（見(jian)附件）印(yin)發(fa)給你單位，請認真做好落實工(gong)作(zuo)。各(ge)表單執行情況請及時(shi)反(fan)饋稅(shui)務總局（財(cai)產和行為(wei)稅(shui)司）。

附件：土地增值稅納稅申報表（修訂版）

國家稅務總局

2016年7月7日